高楼,是一个城市向上生长的力量,是一个城市发达的象征。
2006年1月7日,成都市规划局局长李家松表示,为适应未来又高又密的城市形态,从2006年起,在2020年之前,成都市将放开城市规划高度限制,能高则高,并将制定优惠政策鼓励建设中高层建筑。成都,正一步步向国际化大都市迈进。
李家松说,成都平原有大发展的机遇,可以承载的人口能力为4000万人口,但是资源十分有限,必须提高集约利用率,而城市形态向高密发展则正是提高资源集约利用率的有效手段。城市应在科学规划指导下,合理布局,形成城市与自然交融、城乡一体化的发展新格局。
按照这个理念,成都市争取到2020年之前,形成城乡一体化协调发展的市域五级城镇体系,打造崭新的成都城市群。按照这个思路,要提高土地开发兼容度,提倡土地混合使用,鼓励城市向“高、密、活”方向发展。而要适应又高又密的城市形态,首先要做的就是放开城市规划高度限制,能高则高,为此,成都将制定优惠政策,鼓励建设中高层建筑。“除了航空限高外,鼓励城区建筑向200米、300米的高度建设。”
“限高”令的解除,将进一步放开净空管理,意味着成都今后将有更多的高楼大厦,以此结束不能修建摩天大楼的历史。成都市规划局副局长、总规划师张樵披露,因为城市特色缺乏,很难把成都和国内其他城市区别开来。为此,新一轮总规中,提出了形成现代和传统相结合的城市风貌,解放城市净空,适当发展高层建筑,塑造城市特色的设想。
与此同时,“限高”的解禁,也无疑给城市安全带来了一些新的考验。就现今的消防救援设备来看,现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右,城市配备最高的消防车举高也仅仅能够到达15层,对于那些15层以上的高层建筑来说,现有的消防设备仍然是“鞭长莫及”。而且这些高层建筑功能复杂,一栋楼里可能有歌舞厅这种娱乐场所,也会有旅馆、茶楼、写字楼等人员密集场所,易燃物多,火灾隐患大,一旦发生火灾,后果不堪设想。
城市“限高”令解除后,会带来哪些安全问题?
在高楼林立的现代城市,如何解决消防高层救援的难题,保障高层建筑的安全?
这些问题会不会影响城市的现代化发展? |